主要业务\保利地产：2018年年度报告
一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 
公司是专注于房地产开发与经营的大型企业集团，报告期内，公司“一主两翼”战略进一步
明确为“以不动产投资开发为主，以综合服务与不动产金融为翼”，搭建不动产生态发展平台。 
不动产投资开发是公司坚定的主业方向，公司销售规模稳居行业前五、央企第一。公司聚焦
刚性和改善性需求，坚持以中小户型普通住宅为主的产品策略，坚持以一二线城市及核心城市群
为主的布局策略。公司通过招拍挂、收并购、合作开发、旧城改造等多元化拓展方式持续优化资
源储备，保持良好的可持续发展能力。 
两翼业务是公司重点培育的相关多元化板块。围绕不动产投资开发，搭建覆盖物业管理、销
售代理、商业管理等十余个综合服务板块，以及以房地产基金、普惠金融为主的不动产金融平台。 
报告期内房地产行业发展情况，详见本报告第四节“经营情况的讨论与分析”。